Услуги строительства
загородных домов и коттеджей,
хозяйственных блоков,
гаражей, беседок, бань
Мы с удовольствием ответим на все Ваши вопросы по телефонам:
+375 29 692-76-82
+375 29 168-06-99
Этапы строительства загородного дома
Любое строительство, будь то баня или коттедж, это всегда не просто. Успех строительства завесит не только от опыта и квалификации нанятых специалистов, но и от того, насколько подготовлен к строительству сам заказчик.
Очень важно знать, последовательность строительных работ. Эти знания полностью исключат вероятность возникновения каких-либо ошибок в строительном процессе и позволяют:
- избежать затрат на решение неожиданных проблем,
- уменьшить сроки возведения строительного объекта,
- организовать строительный процесс на высоком уровне.
Последовательность действий при строительстве дома или коттеджа следующая:
Проекты
1. Исследование территории, Геодезические расчеты
Геодезическое сопровождение строительства представляет комплекс расчетов, обеспечивающих оптимальное расположение дома на участке в строгом соответствии с рельефом. Определяется несущая способность грунта, исследуются грунтовые воды и все важнейшие характеристики участка. Учитывается местоположение уже существующих строений, инженерных сетей и транспортных коммуникаций. Все это позволяет:
- правильно расположить строительный объект по сторонам света,
- определить место на участке, которое лучше всего подходит для строительства,
- оценить конструктивные элементы дома в соответствии с геометрическими параметрами проекта,
- определить наиболее подходящий вид фундамента и целесообразность постройки цокольного этажа.
Вся эта информация очень важна, ведь она позволяет значительно сэкономить на осуществление земельных работ и благоустройство территории.
2. Проектирование строительного объекта
На этапе проектирования строительного объекта заказчику предлагается несколько вариантов его реализации:
- Типовой проект — представляют собой уже готовый вариант проекта с описанием дома, изображениями, набором готовых чертежей с пояснительными надписями, записками и сметой. Выбор готового типового проекта позволяет клиентам значительно сэкономить на проектировании.
- Индивидуальный проект — представляют собой проект разработанный с учетом индивидуальных пожеланий и требований заказчика, он воплощает в жизнь самые смелые и необычные дизайнерские и архитектурные идеи. Дом построенный по индивидуальному проекту будет необычным, однако расходы связанные с проектированием возрастут значительно.
- Оптимизированный проект — представляет собой нечто среднее между типовым и индивидуальным проектом. То есть типовой проект изменяется с учетом всех пожеланий заказчика, в результате получается индивидуальный проект по весьма доступной цене.
3. Составление сметы строительного объекта
Строительная смета — это очень важный документ, который позволяет заказчику соотнести предполагаемые денежные затраты на строительство со своими финансовыми возможностями. В смете, отдельно по каждой позиции указывается стоимость строительных и отделочных работ, а так же все необходимые строительные материалы.
На этапе согласования цены строительства, при необходимости, смету можно скорректировать, изменяя ту или иную позицию.
4. Получение разрешения на строительство жилого дома
В нашей стране самовольное строительство преследуется по закону. Получение разрешения на строительство позволит избежать штрафных санкций и в дальнейшем без хлопот оформить право собственности на возведенное здание.
Для его получения необходимо обратиться в местный исполком с письменным заявлением и предоставить требуемые документы на получение разрешения. Весть пакет необходимых документов должен быть подготовлен компанией с которой заключен договор на строительство дома или коттеджа.
5. Строительство жилого дома
Строительство жилого дома — очень ответственная задача. Но даже в этом случае у заказчика есть выбор:
- заключить договор на строительство дома со строительной кампанией,
- купить уже готовый домокомплект и построить дом собственными силами.
И в том и в другом случае нужно помнить, что каждое действие должно соответствовать ранее утвержденной смете и проекту дома.
В случае заключение договора на строительство дома с компанией ООО «ИнжинирингТрейд» мы гарантируем Вам:
- индивидуальный подход к каждому обратившемуся клиенту;
- гибкую ценовую политику на строительные услуги;
- комплексный подход к строительным работам;
- бесплатную геодезию Вашего участка.
6. Сдача дома в эксплуатацию
Сдача дома в эксплуатацию — это долгожданный момент для человека, который построил дом. Он связан не только с положительными эмоциям по поводу предстоящего новоселья, но и с заботами по приемке выполненных работ, согласованию и получению разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
На этом этапе необходимо, как следует проверить качество выполненных работ, подписать акт приемки работ. И как только объект будет сдан в эксплуатацию, разобраться с прочими юридическими вопросами.
